Ecobonus & Ecobonus al 110%

L’Ecobonus permette la detrazione dell'IRPEF o dall'IRES delle spese sostenute per la coibentazione dell'involucro e la sostituzione degli impianti. Le detrazioni vanno dal 50% al 75% e sono da ripartire in 10 quote annuali di pari importo per una quota massima variabile in base all’intervento realizzato.

Per usufruire dell'Ecobonus al 110%?
• Si deve realizzare almeno uno degli interventi trainanti, a cui possono essere legati gli altri interventi (cd. Trainati) di tipo energetico.
• Condizione necessaria è il miglioramento di almeno due classi energetiche dell'edificio o delle unità immobiliari situate all'interno dell'edificio di edifici plurifamiliari le quali siano funzionalmente indipendenti.
• I materiali isolanti utilizzati devono rispettare i criteri ambientali minimi.

Sismabonus & Sismabonus al 110%

Il Sismabonus prevede una detrazione dal 50% al 85% delle spese sostenute per il miglioramento sismico di edifici situati in zona sismica 1, 2 o 3, ripartita in 5 quote annuali di pari importo per un ammontare complessivo di 96.000 euro per unità immobiliare.

Per usufruire del Sismabonus al 110%?
• Riguarda gli interventi relativi all'adozione di misure antisismiche e di messa in sicurezza statica.
• Gli interventi relativi all'adozione di misure antisismiche e all'esecuzione di opere per la messa in sicurezza statica devono essere realizzati sulle parti strutturali degli edifici.
• Non c’è la necessità del salto di classe sismica, il tecnico dovrà solo asseverare il miglioramento sismico della struttura.

Eco-Sismabonus

Quando si realizzano interventi su parti comuni di edifici condominiali, ricadenti nelle zone sismiche 1, 2 e 3, finalizzati alla riduzione del rischio sismico congiuntamente alla riqualificazione energetica, si può usufruire di una detrazione pari a:
• 80%, se i lavori determinano il miglioramento di una classe di rischio sismico
• 85%, se gli interventi determinano il miglioramento di due classi di rischio sismico
• La detrazione va ripartita in 10 quote annuali di pari importo e si applica su un ammontare delle spese non superiore a 136.000 €/UI.

Bonus Facciate

Il Bonus Facciate è un'agevolazione fiscale per l'abbellimento delle facciate degli edifici del nostro paese. Permette una detrazione del 60% delle spese sostenute per interventi di ripristino e/o restauro della facciata esterna di immobili esistenti, ripartita in 10 quote annuali di pari importo senza limite massimo di spesa.
Sono inclusi la semplice pulitura, la tinteggiatura, gli interventi sui balconi, i lavori sulle grondaie, pluviali, parapetti, cornici, ornamenti e fregi, in sostanza tutti i lavori realizzati sull’intero perimetro esterno dell’involucro visibile dell’edificio.

Bonus Ristrutturazione

Il Bonus Ristrutturazione prevede una detrazione del 50% delle spese sostenute per interventi di ristrutturazione, ripartita in 10 quote annuali di pari importo per un ammontare complessivo di 96.000 € per unità immobiliare.

Riguarda:
• Interventi di ristrutturazione;
• Restauro;
• Risanamento conservativo;